Ad Clicks : Ad Views : Ad Clicks : Ad Views : Ad Clicks : Ad Views :
Home / ??? ???? / الاستثمار في دبي

الاستثمار في دبي

/
/
/
1591 Views

الاستثمار في العقارات في دبي كان مرادفًا للمال السهل لفترة طويلة جدًا. رغم ذلك، فهذا ليست الحال بالضبط دائمًا. من المؤكد أن أزمة 2008 قد أثرت على المدينة الصحراوية التي انهارت تقريبًا نتيجة لذلك.


شاهد دبي من السماء لفهم حجم مدينة المستقبل في 15 دقيقة.
من أتلانتس النخلة رحلة كاملة إلى دبي وسط المدينة عبر برج العرب. تجربة مدهشة لفهم دبي

مرت بضع سنوات منذ ذلك الحين ونشطت التنمية مرة أخرى. الآن المنافسة شرسة. ماذا يعني الاستثمار في دبي اليوم؟ قبل كل شيء، إنها ليست بالسرعة التي يمكن أن نفكر بها، وهي ليست سهلة كما كنا نعتقد. بعد بطء نسبي، ترتفع الأرقام مرة أخرى. تحسبًا لإكسبو 2020، فإن الاستثمارات ستزداد بشكل أكبر، أكبر بكثير مع الأخذ بعين الاعتبار أنه في العام التالي، في عام 2021، ستحتفل الإمارات باليوبيل بمناسبة مرور 50 عامًا على تأسيسها. من المحتمل جدًا أن يجذب هذا المزيد من المستثمرين.

الاستثمارات تنقسم إلى نوعين، وتشمل كل من الأشغال العامة والعقارات الخاصة.

تشير التقديرات إلى أن 3 مليارات دولار قد تم استثمارها في معرض إكسبو 2020 حتى الآن، والعديد منها لتعزيز وتطوير البنية التحتية في دبي: هايبرلوب، والمطار الدولي الجديد مطار آل مكتوم، وتسيير الطرق، على سبيل المثال لا الحصر، بل أيضًا لتطوير التخطيط الحضري: المخطط الرئيسي للمعرض أو تنفيذ أرخبيل جزر ديرة.

إذا كنت ستستثمر في العقارات الخاصة أين ستبني؟ فقط منذ عام 2002 من الممكن لأي شخص -وليس المقيمين في المدينة- أن يشتري منزل في دبي. أيضًا، منذ يناير 2018 تم إدخال ضريبة القيمة المضافة بنسبة 5٪ على قائمة من البنود بين هذه الفنادق وأماكن الإقامة المجهزة بالخدمات، والمباني التجارية، والأرض (وليس الأرض الخالية). على الرغم من ذلك، لا يزال أول مبنى سكني معروض للبيع بعد الانتهاء من أعمال البناء أو التحويل معفى من ذلك.

وسيضطر المواطنون الإماراتيون الذين يقومون ببناء منازلهم إلى دفع ضريبة بنسبة 5 بالمائة، لكنهم سيكونون قادرين على استرداد الأموال في نهاية المطاف.

أين تستثمر؟ مرسى دبي هو واحد من أحدث وأغنى المناطق في دبي، وقد تم بناؤه بالكامل بواسطة البشر منذ تأسيسه على رصيف عائم بطول 11 كيلومترًا من شاطئ البحر. نظرًا لأن معظم فعاليات معرض إكسبو 2020 ستقام بجانبه، فإن قيمة هذه المنطقة ستنمو بشكل كبير. تجمع الواجهة البحرية عشرة مجتمعات متميزة تستوعب ما مجموعه 100000 من السكان.

كما يستقطب وسط مدينة دبي استثمارات جديدة، إلى جانب استضافة المكاتب والفنادق الفاخرة التي تُقدِّم الآن مناطق سكنية. إن العيش بجانب برج خليفة والحصول على فيلا مقابل مليون يورو “فقط” سيحظى دائمًا بجاذبيته!

  • Facebook
  • Twitter
  • Google+
  • Linkedin
  • Pinterest
This div height required for enabling the sticky sidebar